20 éves rekord: 700 000 lakás hiányzik 2023-ban a német bérlakáspiacról

20 éves rekord: 700 000 lakás hiányzik 2023-ban a német bérlakáspiacról
  • Drámai helyzetről ír a ZDF és a WELT.
  • Mint ismert, Németországban a népesség nagy része bérlő.
  • Egy tanulmány szerint jelenleg 700 000 lakás hiányzik a bérlői piacról.
  • Ez több mint 20 éves rekord.

Egy tanulmány szerint 2023-ban meghaladja a 700 000-es számot a lakáshiány Németországban - különösen a szociális és olcsó lakásokból. A társadalmi szervezetek építési offenzívát követelnek, tudósít a ZDF és a WELT.

A bérlői szövetségek és az építőipari szakszervezetek, valamint a szociális és ágazati szövetségek felszólították a szövetségi és a tartományi kormányokat, hogy 2025-ig 50 milliárd eurót teremtsenek elő a szociális lakáspiac számára.

Csak így érhető el a szövetségi kormány célja, hogy ebben a választási időszakban 400 ezer szociális lakást hozzon létre - fejtette ki a szövetség Berlinben.

Több mint 20 éve a legnagyobb lakáshiány

A Szövetség megbízásából a Pestel Intézet és az ARGE építőipari kutatóintézet által készített tanulmány arra a következtetésre jutott, hogy 2023-ra rekordméretű lakáshiány fenyeget. Több mint 700 000 lakás hiányozhat. Ez több mint 20 éve a legnagyobb lakáshiány.

A szövetség 50 milliárd eurós különalapot javasol, amelyhez a szövetségi kormánynak 38,5 milliárd eurót kellene előteremtenie a tartományokkal kötött finanszírozási megállapodás szerint. Ellenkező esetben a szociális lakáspiacot az összeomlás veszélye fenyegeti.

A szövetségi kormány eddig csupán 14,5 milliárd euróval kívánja támogatni a szociális lakások építését 2026-ig.

Költségcsökkentés és a tervezés felgyorsítása szükséges

A szövetség költségcsökkentésre és gyorsított tervezésre is felszólított. Például a szociális lakások adóját 19 százalékról hét százalékra kellene csökkenteni.

Németországban jelenleg mintegy 1,1 millió szociális lakás van. Az 1980-as évek végén körülbelül négymillió volt. Németországban több mint tizenegymillió bérlő háztartás jogosult lakhatási jogosultsági igazolásra és így szociális lakhatásra.

A Német Bérlők Szövetsége szintén a lakáspiac masszív torzulásaira figyelmeztetett. A helyzet "egyre drámaibbá válik" - mondta a Funke Mediengruppe-nak Lukas Siebenkotten, a bérlők egyesületének elnöke.

A lakáshiány vészharangjai már régóta nem kongattak olyan hangosan, mint most.

Lukas Siebenkotten, bérlők egyesülete a szövetségi és az állami kormánynak most meg kell fordítania a helyzetet - "különben elképzelhetetlen katasztrófát fogunk átélni a lakáspiacon" - folytatta Siebenkotten. Várakozásai szerint 2023 "nagyon nehéz év lesz a bérlők számára".

Az okok: Ukrajna háború és kevesebb építési tevékenység

A tanulmány szerint mindenekelőtt az ukrajnai háború okozta nagymértékű beáramlás volt az, ami tavaly megterhelte az amúgy is feszült lakáspiacot. De a megnövekedett beruházási költségek és az építőipari tevékenységek ezzel kapcsolatos visszaesése is negatívan hatott a lakáspiaci helyzetre.

Az IG BAU ellentmondást lát a lakáspiaci problémák és a szövetségi kormány azon terve között, hogy jelentősen növelje a külföldről bevándorló szakképzett munkaerő számát. "Lakhatás és munka - ezek összetartoznak. Senki sem fog idejönni, ha nem tud itt élni, vagy csak horribilisan magas bérleti díjak mellett" - mondta Harald Schaum, a szakszervezet helyettes vezetője.

Címkék:

Ajánljuk figyelmedbe:

Biznisz 2021-07-04 | 13:59
Rég várt fordulat: Magyarország nettó hitelezővé válhat a következő években

Rég várt fordulat: Magyarország nettó hitelezővé válhat a következő években

  • A magyar gazdaságirányítás tudatosan törekedett arra, hogy leépítse az ország devizában (főként dollárban, euróban és japán jenben) fennálló adósságát.
  • Ugyanis annál sérülékenyebb egy ország, minél több devizaadóssága van.
  • És fordítva: annál inkább a saját lábán áll és válságálló, amikor az államadóság nagyobb aránya nemzeti fizetőeszközben (magyarul: forintban) áll.
Biznisz 2021-11-08 | 19:20
Egykori wallisos menedzsert azonosított a sajtó Anonymus új videójának hangfelvételén

Egykori wallisos menedzsert azonosított a sajtó Anonymus új videójának hangfelvételén

  • Gansperger Gyula akkor dolgozott a Wallisnál, amikor Bajnai Gordon volt ott a főnök.
  • Bajnai sikertelen pártalapítása után is a baloldal egyik befolyásos üzlet-, és háttérembere maradt.
  • Az előválasztás előtt Karácsony Gergely adott közre egy videót, amelyben Bajnai Gordon ukázokkal látja el az akkor még miniszterelnök-jelölt Karácsonyt, a Főpolgármester pedig hevesen bólogat.
Biznisz 2021-05-11 | 23:04
További jelentős adócsökkentéseket jelentett be a kormány, két szektor különadója is megszűnik

További jelentős adócsökkentéseket jelentett be a kormány, két szektor különadója is megszűnik

  • Két százalékponttal csökkenti jövőre a kormány a munkabér adóterheit.
  • Könnyebb és olcsóbb lesz az átalányadózás.
  • Megszűnik a kockázatitőke-alapkezelők és a tőzsdék különadója.
  • Kedvezőbbé válik az energiaellátók társasági adózása is.
  • Mindezeken túl 15%-ra csökken a kriptodevizákból származó jövedelmek adóterhe.
Biznisz 2021-08-23 | 11:14
Szerdán a benzin 7, a gázolaj ára 5 forintot esik

Szerdán a benzin 7, a gázolaj ára 5 forintot esik

  • Szerdától 7 forinttal kell kevesebbet fizetni a benzin literjéért, a gázolaj ára pedig 5 forinttal csökken, tudta meg a holtankoljak.hu.
  • Így előbbi átlagára 438, utóbbié 435 forintra változik.
Biznisz 2021-07-12 | 13:46
A bőrünkre megy: a baloldal már bruttó 300 ezer forintos keresettől "gazdagnak" tekintik az embereket, és két-háromszorosára emelné az adókat

A bőrünkre megy: a baloldal már bruttó 300 ezer forintos keresettől "gazdagnak" tekintik az embereket, és két-háromszorosára emelné az adókat

  • Karácsony nem csupán a bérből és munkajövedelmből élők személyi jövedelemadóját emelné, hanem német mintára bevezetné a klímaadókat és illetékeket is.
  • Ez a németeknél jelenleg a világrekorder áramárba (111 Ft/kilowattóra), az üzemanyagok árába, és az otthonok fűtésébe is be van építve.
  • Az otthonok fűtésére 2021-ben bevezetett CO2-adó átlagosan 65-100.000 forinttal emeli egyetlen családi ház rezsijét.
  • Karácsony a többkulcsos adó visszavezetése mellett itthon is ezt akarja: az embereket sarcolni a nagy klímaromboló multicégek helyett.
Biznisz 2021-07-09 | 11:19
STOP az elszabadult építőanyag-ipari áraknak: kiegészítő bányajáradékot vezet be a kormány

STOP az elszabadult építőanyag-ipari áraknak: kiegészítő bányajáradékot vezet be a kormány

  • A koronavírusra hivatkozó rendelet alapján azok a bányák, amelyek kavics, homok, agyag bányászatával, gipsz, mész és cement gyártásával foglalkoznak főtevékenységként, és nettó árbevételük meghaladta a 3 milliárd forintot, azok 90 százalékos különadóval kell, hogy számoljanak.
  • Ezt a kormány az általa tonnánként meghatározott – kavics esetében 700 forint, cement esetében 20 ezer forint – áron felüli értékesítés esetén, a különbözetre veti ki.
  • A rendelet célja a "tisztességes haszonkulcs" kialakítása.
Biznisz 2021-08-12 | 11:57
Titkolózik Karácsony: nem árulja el, kik fizetik a kampányát

Titkolózik Karácsony: nem árulja el, kik fizetik a kampányát

  • A BENNFENTES írt arról, hogy Karácsony utcai plakátokkal és intenzív Google Ad hirdetésekkel is kampányol.
  • Azt, hogy ki támogatta a Kilencvenkilenc Mozgalom Egyesületet, a Főpolgármester nem hajlandó elárulni.