20 éves rekord: 700 000 lakás hiányzik 2023-ban a német bérlakáspiacról

20 éves rekord: 700 000 lakás hiányzik 2023-ban a német bérlakáspiacról
  • Drámai helyzetről ír a ZDF és a WELT.
  • Mint ismert, Németországban a népesség nagy része bérlő.
  • Egy tanulmány szerint jelenleg 700 000 lakás hiányzik a bérlői piacról.
  • Ez több mint 20 éves rekord.

Egy tanulmány szerint 2023-ban meghaladja a 700 000-es számot a lakáshiány Németországban - különösen a szociális és olcsó lakásokból. A társadalmi szervezetek építési offenzívát követelnek, tudósít a ZDF és a WELT.

A bérlői szövetségek és az építőipari szakszervezetek, valamint a szociális és ágazati szövetségek felszólították a szövetségi és a tartományi kormányokat, hogy 2025-ig 50 milliárd eurót teremtsenek elő a szociális lakáspiac számára.

Csak így érhető el a szövetségi kormány célja, hogy ebben a választási időszakban 400 ezer szociális lakást hozzon létre - fejtette ki a szövetség Berlinben.

Több mint 20 éve a legnagyobb lakáshiány

A Szövetség megbízásából a Pestel Intézet és az ARGE építőipari kutatóintézet által készített tanulmány arra a következtetésre jutott, hogy 2023-ra rekordméretű lakáshiány fenyeget. Több mint 700 000 lakás hiányozhat. Ez több mint 20 éve a legnagyobb lakáshiány.

A szövetség 50 milliárd eurós különalapot javasol, amelyhez a szövetségi kormánynak 38,5 milliárd eurót kellene előteremtenie a tartományokkal kötött finanszírozási megállapodás szerint. Ellenkező esetben a szociális lakáspiacot az összeomlás veszélye fenyegeti.

A szövetségi kormány eddig csupán 14,5 milliárd euróval kívánja támogatni a szociális lakások építését 2026-ig.

Költségcsökkentés és a tervezés felgyorsítása szükséges

A szövetség költségcsökkentésre és gyorsított tervezésre is felszólított. Például a szociális lakások adóját 19 százalékról hét százalékra kellene csökkenteni.

Németországban jelenleg mintegy 1,1 millió szociális lakás van. Az 1980-as évek végén körülbelül négymillió volt. Németországban több mint tizenegymillió bérlő háztartás jogosult lakhatási jogosultsági igazolásra és így szociális lakhatásra.

A Német Bérlők Szövetsége szintén a lakáspiac masszív torzulásaira figyelmeztetett. A helyzet "egyre drámaibbá válik" - mondta a Funke Mediengruppe-nak Lukas Siebenkotten, a bérlők egyesületének elnöke.

A lakáshiány vészharangjai már régóta nem kongattak olyan hangosan, mint most.

Lukas Siebenkotten, bérlők egyesülete a szövetségi és az állami kormánynak most meg kell fordítania a helyzetet - "különben elképzelhetetlen katasztrófát fogunk átélni a lakáspiacon" - folytatta Siebenkotten. Várakozásai szerint 2023 "nagyon nehéz év lesz a bérlők számára".

Az okok: Ukrajna háború és kevesebb építési tevékenység

A tanulmány szerint mindenekelőtt az ukrajnai háború okozta nagymértékű beáramlás volt az, ami tavaly megterhelte az amúgy is feszült lakáspiacot. De a megnövekedett beruházási költségek és az építőipari tevékenységek ezzel kapcsolatos visszaesése is negatívan hatott a lakáspiaci helyzetre.

Az IG BAU ellentmondást lát a lakáspiaci problémák és a szövetségi kormány azon terve között, hogy jelentősen növelje a külföldről bevándorló szakképzett munkaerő számát. "Lakhatás és munka - ezek összetartoznak. Senki sem fog idejönni, ha nem tud itt élni, vagy csak horribilisan magas bérleti díjak mellett" - mondta Harald Schaum, a szakszervezet helyettes vezetője.

Címkék:

Ajánljuk figyelmedbe:

Biznisz 2021-07-23 | 15:12
Miközben Magyarországot egy Új Hidegháborúba szeretnék belerángatni, a németek és az amerikaiak megegyeztek az Északi Áramlat 2-ről

Miközben Magyarországot egy Új Hidegháborúba szeretnék belerángatni, a németek és az amerikaiak megegyeztek az Északi Áramlat 2-ről

  • Idehaza is vannak olyan politikusok, akik nyugati nyomásra Új Hidegháborút akarnak Kínával és Oroszországgal.
  • Közéjük tartozik Karácsony Gergely és Fekete-Győr András is.
  • Eközben az Egyesült Államok és Németország szépen csendben megegyezett, hogy Németország és Oroszország befejezhetik az Északi Áramlat 2-t.
  • A gázvezeték a második direkt összeköttetést jelenti Oroszország és Németország között Ukrajna kikerülésével; az USA korábban élesen ellenezte a megépítését, az építőcégekre pedig szankciókat vetett ki.
  • Megint bebizonyosodott, hogy a jóemberkedő, erkölcsi és morális fenntartásokkal operáló külpolitika a lúzerek homokozója.
  • A nagyok az érdekeik mentén cselekszenek, nem a liberális jóemberkedés alapján.
Biznisz 2021-07-09 | 10:45
Az indiai mutáns ellen fejleszt vakcinát a Pfizer

Az indiai mutáns ellen fejleszt vakcinát a Pfizer

  • Közben azt javasolja a vakcinagyártó, hogy az idősebbek kapjanak 3. adagot is a vakcinából.
Biznisz 2021-10-05 | 12:05
Évtizedes rekordnövekedést, 8%-ot vár a Takarékbank - ennyit arról az ellenzéki meséről, hogy minden tönkrement

Évtizedes rekordnövekedést, 8%-ot vár a Takarékbank - ennyit arról az ellenzéki meséről, hogy minden tönkrement

  • Évtizedes rekord dőlhet meg idehaza 2021-ben: a Takarékbank 8 százalékos növekedést vár.
  • Magyarország gazdaságilag már jobban teljesít, mint a koronavírus-válság előtt, sok európai országról ez nem mondható el.
  • A 2022-es gazdasági növekedési kilátások is reménykeltőek: akkorra 7%-ot vár a Takarékbank.
  • Az infláció ezzel szemben mársáklődni fog a pénzintézet előrejelzése szerint: az idei 4,7% után jövőre 3,5%-os inflációt várnak.
Biznisz 2021-05-11 | 23:04
További jelentős adócsökkentéseket jelentett be a kormány, két szektor különadója is megszűnik

További jelentős adócsökkentéseket jelentett be a kormány, két szektor különadója is megszűnik

  • Két százalékponttal csökkenti jövőre a kormány a munkabér adóterheit.
  • Könnyebb és olcsóbb lesz az átalányadózás.
  • Megszűnik a kockázatitőke-alapkezelők és a tőzsdék különadója.
  • Kedvezőbbé válik az energiaellátók társasági adózása is.
  • Mindezeken túl 15%-ra csökken a kriptodevizákból származó jövedelmek adóterhe.
Biznisz 2021-09-05 | 19:34
Milliárdos költsége lesz az előválasztásnak, derítette ki a sajtó, erre az ellenzék azt hazudja, csak 130 millióba kerül

Milliárdos költsége lesz az előválasztásnak, derítette ki a sajtó, erre az ellenzék azt hazudja, csak 130 millióba kerül

  • A BENNFENTES is megírta a héten, hogy sajtóinformációk szerint fölötte lehet az 1 milliárd forintos költségnek az előválasztás megszervezése az ellenzéknek.
  • Erre hétvégén az ellenzéki pártok közös közleményben azt hazudják, csak a tizedébe kerül az előválasztás.
  • De ki hiszi ezt el?
  • Csak Karácsony jelölőszervezete, a Kilencvenkilenc Mozgalom Egyesület hetente 6-8 milliót költ a Facebookon, és még ugyanennyit a Google hirdetési rendszerében.
  • Azt nem árulják el, hogy honnan van ennyi pénzük hirdetésekre.
  • A propagandaoldalaik, mint az ezalenyeg.hu és az erosito.hu pedig 2-2 milliót költenek hetente a Facebookon.
Biznisz 2021-12-18 | 10:52
Bige lökött "egy kis aprót" Márki-Zaynak: eddig 65 milliót

Bige lökött "egy kis aprót" Márki-Zaynak: eddig 65 milliót

  • Ezt a baloldal jelöltje kotyogta el a Szabad Európának adott interjújában.
Biznisz 2022-12-09 | 14:51
Nyugaton nincs korrupció: házkutatások, letartóztatások Brüsszelben, célkeresztben egy egykori szocialista EP-képviselő

Nyugaton nincs korrupció: házkutatások, letartóztatások Brüsszelben, célkeresztben egy egykori szocialista EP-képviselő

  • A rendőrség a razziák során "nagyjából 600 000 euró készpénzt", mobiltelefonokat és számítógépes eszközöket foglalt le.