Pécsett is formálódik egy telekcserébe bújtatott közvagyon-átjátszás és tízmilliárdos balos ingatlanbiznisz

Pécsett is formálódik egy telekcserébe bújtatott közvagyon-átjátszás és tízmilliárdos balos ingatlanbiznisz
  • Bármerre is nézünk a térképen, gigantikus ingatlanmutyikat láthatunk a balos önkormányzatokban.

Érdekes előterjesztésre bukkant a Pécs Aktuál az önkormányzat honlapján.

A nagyívű terv szerint vagy így, vagy úgy, de IGEN NAGYOT KASZÁLHAT A PUCH LÁSZLÓ MSZP-S ERŐS EMBER ÉRDEKKÖRÉBE SOROLT EGYIK CÉG, AMELY JELENLEG A VOLT MANDULÁS KEMPING TERÜLETÉNEK A TULAJDONOSA.

A városházi terv szerint ugyanis az önkormányzat megvásárolná nettó 795 millió forint + ÁFA összegért a területet, vagy ha ez nem sikerül, akkor elcserélné a Bőrklinika lényegesen nagyobb és értékesebb telkével a mecseki kempinget.

Eközben a Bőrklinika tömbjén módosítanák az építési szabályzatot is, hogy hatalmas – akár 13 méteres – épületeket lehessen oda felhúzni. Ha a módosítások életbe lépnek, akkor szakértők szerint NAGYJÁBÓL 30-40 MILLIÁRDOS BIZNISZ LEHET KILÁTÁSBAN, 32 EZER NÉGYZETMÉTERNYI INGATLANNAL.

Az egész ingatlaneladást, vagy inkább ami valószínűbb: ingatlanátadást becsomagolták egy igen jól hangzó ötlethalmazba, aminek a Megújuló Mecsek Program fantázianevet találták ki.

A pécsi belvárosban – a Kodály Zoltán úton – található volt Bőrklinika tömbjét egy szakértő 995,5 millió forint + ÁFA összegre értékelte fel. Ezen az összegen indítana liciteljárást az önkormányzat. Ha sikerülne eladni, akkor a pénzből megvásárolnák a Mandulás kempinget, a maradékot pedig félretennék adósságtörlesztésre.

Ha azonban nem lesz vevő a Bőrklinikára, akkor elcserélik azt a Mandulás kertre

Most jön azonban még csak az igazi csavar: arra is van terv ugyanis, ha senki nem akarná megvásárolni a piacról a Bőrklinika tömbjét. Ez esetben – szól a dokumentum – ELCSERÉLNÉK AZT A MECSEKOLDAL ÉRTÉKES TELKÉNEK TARTOTT MANDULÁS KEMPINGRE. VAGYIS IGEN JUTÁNYOSNAK TŰNŐ ÁRON ELADNÁK AZ EGYETEMHEZ KÖZELI, KÉT HEKTÁROS TERÜLETEN LÉVŐ BŐRKLINIKA EGÉSZÉT A PUCH LÁSZLÓ ÉRDEKKÖRÉBE SOROLT CÉGNEK.

Az előterjesztés ezt így írja le: "Amennyiben az elektronikus árverés eredménytelenül zárulna le, a Mandulás kemping tulajdonosával csereszerződés kerülne aláírásra az értékkülönbözet – értékbecslő és igazságügyi szakértő szerint – 200 millió Ft összeget meghaladó értékben pedig megfizetné az Önkormányzat részére, amely a visszafizetési számlára folyna be". A dokumentumban kiemeli a városvezetés, hogy CSERE ESETÉN NEM KELL VERSENYEZTETNI SEM.

A keddi közgyűlésen a baloldali többség megszavazta az önkormányzat előterjesztését.

Az előző, fideszes vezetés hiába nehezítette meg a terület átminősítését és szigorította meg a Mandulásra vonatkozó építési szabályzatot, idén tavasszal egyszer már bepróbálkozott az az üzleti kör, amely egyértelműen az MSZP-hez, és azon belül is Puch Lászlóhoz köthető. Akkor elsősorban Kővári János, az Összefogás Pécsért Egyesület vezetője torpedózta meg az akciót, kezdett aláírásgyűjtésbe is, majd csatlakozott hozzá a Momentum, illetve a Fidesz is, végül már a Párbeszéd is szót emelt a Mandulás tervezett lakóparkosítás ellen.

Ezt az ellenállást látva tavaszal Pécs polgármestere is bejelentette, hogy mégsem épül lakópark a Mandulásban. Viszont ekkor még az előválasztás előtt volt a baloldal, senkinek nem hiányzott a balhé.

Most azonban ugyanennek az üzleti körnek egy lényegesen kedvezőbb lehetősége nyílik meg: MINDENKÉPPEN PÉNZHEZ JUTNAK UGYANIS, HA VÉGIG TUD MENNI A VÁROSVEZETÉS TERVE.

VAGY KÖZEL NETTÓ 800 MILLIÓ FORINTHOZ, VAGY EGY IGEN KEDVEZŐ BEFEKTETÉSSEL AKÁR 30-40 MILLÁRDHOZ IS. Akár ennyi pénz is befolyhat ugyanis abból a lakóparkból, amely nagyjából 3200 négyzetméteres is lehet az egykori Bőrklinika több mint 2 hektáros ingatlanegyüttesén, a Kodály Zoltán úton.

Ez a tömb kerülhet ugyanis a Puch-érdekeltségbe tartozó céghez egy cserével. Az Építési Szabályzatot pedig úgy módosítaná az önkormányzat, hogy akár 13 méter magas – négyemeletes – épületeket, lakóparkot is fel lehetne húzni ott.

Az önkormányzat ugyanis felbecsültette a Mandulás kemping területét. Az ingatlanforgalmi szakértő szerint az nettó 795 milliót ér, plusz ÁFA.

SCHMIDT JÓZSEF PEDIG HASONLÓ NAGYSÁGRENDRE BECSÜLTE FEL A HATALMAS, BELVÁROSI INGATLANTÖMBÖT, MINT A MECSEKI MANDULÁST: NETTÓ 995,5 MILLIÓ FORINTRA.

AZ ÖNKORMÁNYZAT PEDIG AHOGYAN AZ AZ ELŐTERJESZTÉSBŐL IS LÁTSZIK, ARRA KÉSZÜL, HOGY HA NEM TUDJA LICITEN ELADNI JÖVŐ MÁRCIUSIG A BŐRKLINIKA TÖMBJÉT, AKKOR AZT ELCSERÉLIK A MANDULÁS KEMPINGRE AZ MSZP-KÖZELI CÉGGEL.

Címkék:

Ajánljuk figyelmedbe:

Biznisz 2021-12-01 | 13:26
256 millióért vette, másnap 540 millióért árulta a telket, amit a Fővárostól szerzett

256 millióért vette, másnap 540 millióért árulta a telket, amit a Fővárostól szerzett

  • Anonymus legutóbbi felvételén az álarcos alak 13 olyan ingatlant nevezett meg, amiken "jutalékos" rendszerben adhatott tovább a főváros.
  • Ezek közül is kiemelkedik egy telek, amit 256 millióért szerzett meg az új gazdája, majd másnap 540 millióért kezdte hirdetni.
Biznisz 2021-06-01 | 10:18
2020-as budapesti teszt-szerződések: 1,1 milliárd a Corden Kft-nek, 200 millió a Diagon Kft-nek, 120 millió a Kelen Kórház Kft-nek - mindhárom vállalkozás degeszre kereste magát tavaly

2020-as budapesti teszt-szerződések: 1,1 milliárd a Corden Kft-nek, 200 millió a Diagon Kft-nek, 120 millió a Kelen Kórház Kft-nek - mindhárom vállalkozás degeszre kereste magát tavaly

  • A BENNFENTES utánajár a 2020-as nagy teszt- és maszkmutyinak - V. rész.
  • A Főváros Soros György 1,5 millió dolláros tavaszi, és 1,7 millió dolláros téli "adományát" költötte maszkokra és tesztekre.
  • Budapest ezt az összeget további 500 millió forinttal egészítette ki.
  • A három érintett cég mind kötődik Gyurcsány Ferenc és Bajnai Gordon korábbi miniszterelnökökhöz.
  • Hivatalos beszámolóik szerint a Corden, a Diagon és a Kelen Kórház Kft. is nagyon jó évet zárt 2020-ban.
Biznisz 2022-09-28 | 15:12
Valami bűzlik: von der Leyen titkolózik a gigantikus vakcina-üzlet részleteiről

Valami bűzlik: von der Leyen titkolózik a gigantikus vakcina-üzlet részleteiről

  • Az Európai Parlament képviselői, és egyes bizottságok tagjai is értetlenül állnak azelőtt, hogy Ursula von der Leyen titkolózik a Pfizer-vakcinák tárgyalásai és beszerzésének ügyében.
  • Egyes képviselők szerint a titkolózás, amit a Bizottság elnöke folytat, aláássa az EU hitelét.
  • Az Európai Számvevőszék auditorai pedig azt mondták a Berliner Morgenposnak, hogy ilyen titkolózás még nem fordult elő.
  • Ursula von der Leyen és a Bizottság azokat a dokumentumokat sem adja át a számvevőknek, amelyeket kötelező lenne rendelkezésre bocsátaniuk.
  • A Bizottság elnöke megrovásban részesülhet majd mulasztásai miatt.
Biznisz 2021-11-30 | 11:31
Miközben a foglalkoztatottság is nőtt, az átlagkeresetek is emelkedtek

Miközben a foglalkoztatottság is nőtt, az átlagkeresetek is emelkedtek

  • Közel 10 százalékkal emelkedtek a bérek az egy évvel ezelőtti szinthez képest.
Biznisz 2022-12-12 | 14:22
Nesze neked szankciók: 21%-kal nőtt az orosz LNG-import az európai piacokon

Nesze neked szankciók: 21%-kal nőtt az orosz LNG-import az európai piacokon

  • Soha annyi orosz LNG-t nem importált még Németország, mint idén.
  • Jelenleg azonban a német import Belgium importsatisztikája mellett szerepel.
  • A teljes európai LNG-import 13%-a az oroszoktól érkezik, és az arány erőteljesen növekszik. 
  • 2021-ről 2022-re 21%-kal nőtt az orosz eredetű LNG-import.
  • Ebben az évben az európai országok által importált LNG értéke nagyságrendileg 27 milliárd euró tesz ki, ez 12 ezer milliárd forint.
Biznisz 2021-12-02 | 12:12
Bezzegszlovákia: a határ túloldaláról már inkább átjárnak Magyarországra dolgozni

Bezzegszlovákia: a határ túloldaláról már inkább átjárnak Magyarországra dolgozni

  • A határ mentén már magasabbak a magyar bérek, mint a szlovák oldalon, a munkaerőpiaci szakértők szerint többen jöhetnek át ide dolgozni.
  • A magyar ipar legfontosabb központjaiban már magasabbak a bérek, mint Szlovákiában.