Pécsett is formálódik egy telekcserébe bújtatott közvagyon-átjátszás és tízmilliárdos balos ingatlanbiznisz

Pécsett is formálódik egy telekcserébe bújtatott közvagyon-átjátszás és tízmilliárdos balos ingatlanbiznisz
  • Bármerre is nézünk a térképen, gigantikus ingatlanmutyikat láthatunk a balos önkormányzatokban.

Érdekes előterjesztésre bukkant a Pécs Aktuál az önkormányzat honlapján.

A nagyívű terv szerint vagy így, vagy úgy, de IGEN NAGYOT KASZÁLHAT A PUCH LÁSZLÓ MSZP-S ERŐS EMBER ÉRDEKKÖRÉBE SOROLT EGYIK CÉG, AMELY JELENLEG A VOLT MANDULÁS KEMPING TERÜLETÉNEK A TULAJDONOSA.

A városházi terv szerint ugyanis az önkormányzat megvásárolná nettó 795 millió forint + ÁFA összegért a területet, vagy ha ez nem sikerül, akkor elcserélné a Bőrklinika lényegesen nagyobb és értékesebb telkével a mecseki kempinget.

Eközben a Bőrklinika tömbjén módosítanák az építési szabályzatot is, hogy hatalmas – akár 13 méteres – épületeket lehessen oda felhúzni. Ha a módosítások életbe lépnek, akkor szakértők szerint NAGYJÁBÓL 30-40 MILLIÁRDOS BIZNISZ LEHET KILÁTÁSBAN, 32 EZER NÉGYZETMÉTERNYI INGATLANNAL.

Az egész ingatlaneladást, vagy inkább ami valószínűbb: ingatlanátadást becsomagolták egy igen jól hangzó ötlethalmazba, aminek a Megújuló Mecsek Program fantázianevet találták ki.

A pécsi belvárosban – a Kodály Zoltán úton – található volt Bőrklinika tömbjét egy szakértő 995,5 millió forint + ÁFA összegre értékelte fel. Ezen az összegen indítana liciteljárást az önkormányzat. Ha sikerülne eladni, akkor a pénzből megvásárolnák a Mandulás kempinget, a maradékot pedig félretennék adósságtörlesztésre.

Ha azonban nem lesz vevő a Bőrklinikára, akkor elcserélik azt a Mandulás kertre

Most jön azonban még csak az igazi csavar: arra is van terv ugyanis, ha senki nem akarná megvásárolni a piacról a Bőrklinika tömbjét. Ez esetben – szól a dokumentum – ELCSERÉLNÉK AZT A MECSEKOLDAL ÉRTÉKES TELKÉNEK TARTOTT MANDULÁS KEMPINGRE. VAGYIS IGEN JUTÁNYOSNAK TŰNŐ ÁRON ELADNÁK AZ EGYETEMHEZ KÖZELI, KÉT HEKTÁROS TERÜLETEN LÉVŐ BŐRKLINIKA EGÉSZÉT A PUCH LÁSZLÓ ÉRDEKKÖRÉBE SOROLT CÉGNEK.

Az előterjesztés ezt így írja le: "Amennyiben az elektronikus árverés eredménytelenül zárulna le, a Mandulás kemping tulajdonosával csereszerződés kerülne aláírásra az értékkülönbözet – értékbecslő és igazságügyi szakértő szerint – 200 millió Ft összeget meghaladó értékben pedig megfizetné az Önkormányzat részére, amely a visszafizetési számlára folyna be". A dokumentumban kiemeli a városvezetés, hogy CSERE ESETÉN NEM KELL VERSENYEZTETNI SEM.

A keddi közgyűlésen a baloldali többség megszavazta az önkormányzat előterjesztését.

Az előző, fideszes vezetés hiába nehezítette meg a terület átminősítését és szigorította meg a Mandulásra vonatkozó építési szabályzatot, idén tavasszal egyszer már bepróbálkozott az az üzleti kör, amely egyértelműen az MSZP-hez, és azon belül is Puch Lászlóhoz köthető. Akkor elsősorban Kővári János, az Összefogás Pécsért Egyesület vezetője torpedózta meg az akciót, kezdett aláírásgyűjtésbe is, majd csatlakozott hozzá a Momentum, illetve a Fidesz is, végül már a Párbeszéd is szót emelt a Mandulás tervezett lakóparkosítás ellen.

Ezt az ellenállást látva tavaszal Pécs polgármestere is bejelentette, hogy mégsem épül lakópark a Mandulásban. Viszont ekkor még az előválasztás előtt volt a baloldal, senkinek nem hiányzott a balhé.

Most azonban ugyanennek az üzleti körnek egy lényegesen kedvezőbb lehetősége nyílik meg: MINDENKÉPPEN PÉNZHEZ JUTNAK UGYANIS, HA VÉGIG TUD MENNI A VÁROSVEZETÉS TERVE.

VAGY KÖZEL NETTÓ 800 MILLIÓ FORINTHOZ, VAGY EGY IGEN KEDVEZŐ BEFEKTETÉSSEL AKÁR 30-40 MILLÁRDHOZ IS. Akár ennyi pénz is befolyhat ugyanis abból a lakóparkból, amely nagyjából 3200 négyzetméteres is lehet az egykori Bőrklinika több mint 2 hektáros ingatlanegyüttesén, a Kodály Zoltán úton.

Ez a tömb kerülhet ugyanis a Puch-érdekeltségbe tartozó céghez egy cserével. Az Építési Szabályzatot pedig úgy módosítaná az önkormányzat, hogy akár 13 méter magas – négyemeletes – épületeket, lakóparkot is fel lehetne húzni ott.

Az önkormányzat ugyanis felbecsültette a Mandulás kemping területét. Az ingatlanforgalmi szakértő szerint az nettó 795 milliót ér, plusz ÁFA.

SCHMIDT JÓZSEF PEDIG HASONLÓ NAGYSÁGRENDRE BECSÜLTE FEL A HATALMAS, BELVÁROSI INGATLANTÖMBÖT, MINT A MECSEKI MANDULÁST: NETTÓ 995,5 MILLIÓ FORINTRA.

AZ ÖNKORMÁNYZAT PEDIG AHOGYAN AZ AZ ELŐTERJESZTÉSBŐL IS LÁTSZIK, ARRA KÉSZÜL, HOGY HA NEM TUDJA LICITEN ELADNI JÖVŐ MÁRCIUSIG A BŐRKLINIKA TÖMBJÉT, AKKOR AZT ELCSERÉLIK A MANDULÁS KEMPINGRE AZ MSZP-KÖZELI CÉGGEL.

Címkék:

Ajánljuk figyelmedbe:

Biznisz 2021-08-31 | 11:40
10,8 százalékkal, történelmi mértékben növekedtek a beruházások

10,8 százalékkal, történelmi mértékben növekedtek a beruházások

  • Közben a rendszerváltás óta nem dolgoztak anniyan idehaza, mint most.
  • Az újabb adatok azt bizonyítják, jó volt a kormányzat válságkezelése, hogy különböző ösztönzőkkel arra terelte a vállalkozásokat, beruházásokat kezdjenek el.
Biznisz 2021-05-09 | 18:12

Végleg vége az Astra Zenecának az EU-ban

  • Mostantól szinte minden a Pfizeré: korábban bejelentették, hogy 1,8 milliárd oltóanyagot rendel a Bizottság 2022-2023-ban, adagonként 20,5 euróért.
  • 2019 végén és 2020 júniusáig a Pfizer még 12,5 eurós áron szállított Európába.
  • Az Astra Zeneca vakcinájának európai elhiteltelenítése a trombózis-problematikák médiabeli tálalásával kezdődött.
  • Most a Bizottság EU belső piaci biztosa jelentette be: június után nem kívánnak szerződést hosszabbítani a gyártóval.
Biznisz 2021-05-17 | 15:46
Brüsszelnek aztán van gusztusa - az EU fejeseinek döntése szerint lisztkukacot kellene ennünk, nem marhahúst

Brüsszelnek aztán van gusztusa - az EU fejeseinek döntése szerint lisztkukacot kellene ennünk, nem marhahúst

  • Rövidesen a boltok polcaira kerülhetnek a rovarokból vagy ezek felhasználásával készült élelmiszerek, mert a tagállamok többsége úgy döntött, élelmiszerként is forgalomba hozható a lisztbogár lárvája az Európai Unióban.
  • Magyarország nem támogatta a döntést.
  • A lisztkukac az első élelmiszerként elismert rovarfaj az EU-ban, de rövidesen bővülhet a lista.
  • Az állati élelmezésben régóta szerepelnek az állati fehérjék.
  • A mostani döntéssel azt a falat törték át, hogy közvetlenül a tányérainkra kerülhet-e a lisztkukac.
  • Brüsszel szerint igen, mi több, ez a jövő útja.
Biznisz 2021-07-04 | 13:59
Rég várt fordulat: Magyarország nettó hitelezővé válhat a következő években

Rég várt fordulat: Magyarország nettó hitelezővé válhat a következő években

  • A magyar gazdaságirányítás tudatosan törekedett arra, hogy leépítse az ország devizában (főként dollárban, euróban és japán jenben) fennálló adósságát.
  • Ugyanis annál sérülékenyebb egy ország, minél több devizaadóssága van.
  • És fordítva: annál inkább a saját lábán áll és válságálló, amikor az államadóság nagyobb aránya nemzeti fizetőeszközben (magyarul: forintban) áll.
Biznisz 2022-02-15 | 12:37
Soha nem volt még akkora gazdasági növekedés idehaza, mint 2021-ben

Soha nem volt még akkora gazdasági növekedés idehaza, mint 2021-ben

  • 7,1%-on áltt meg a mutató.
  • Ennyivel bővült a magyar gazdaság 2021-ben.
  • Ez a magyar gazdaságtörténet legmagasabb növekedése valaha.
  • Az ellenzék szerint közben Magyarországon minden tönkrement.
Biznisz 2021-11-11 | 11:05
Eddig nem tudtak az eladási tervekről, de most már jó tanácsokkal is ellátják Karácsonyt

Eddig nem tudtak az eladási tervekről, de most már jó tanácsokkal is ellátják Karácsonyt

  • Utólag Gajda Péter, Kispest polgármestere is nagyon okos tanácsokat tud Karácsonynak adni.
Biznisz 2021-07-15 | 20:18
A Pfizerhez hasonlóan a Moderna is adóparadicsomokban parkoltatja a járványon keresett milliárdjait

A Pfizerhez hasonlóan a Moderna is adóparadicsomokban parkoltatja a járványon keresett milliárdjait

  • A felállás a következő: jelentős adófizetői pénzekkel támogatták meg a Moderna vakcinafejlesztését, akik cserébe jelentős áron üzleteltek a dózisokkal.
  • Aztán az ebből keletkező profitok után bőven átlagon alul adóznak és nem is feltétlen ott, ahol zsebre vágták az állami támogatásokat.
  • Becslések szerint a Moderna összesen a bevételei 44 százalékát tudja megtartani az adóparadicsomokba való bejegyzésnek köszönhetően, amely 8 milliárd dollárt teszi ki a cég 2021-re várt 18.4 milliárdos bevételeiből.
Biznisz 2021-11-10 | 17:56
Eddig titkolta, de Márki-Zay korábban egy brüsszeli, nagyvállalati érdekeket képviselő energetikai lobbiszervezetnél volt vezető

Eddig titkolta, de Márki-Zay korábban egy brüsszeli, nagyvállalati érdekeket képviselő energetikai lobbiszervezetnél volt vezető

  • A csoportosulás az elektromos iparág lobbiszervezete Brüsszelben.
  • Innen könnyen megérthető, miért is akarja megemelni a magyarok rezsijét Márki-Zay.
  • Azért, mert a nagyvállalatok profitérdekeit képviseli az emberek helyett.