Pécsett is formálódik egy telekcserébe bújtatott közvagyon-átjátszás és tízmilliárdos balos ingatlanbiznisz

Pécsett is formálódik egy telekcserébe bújtatott közvagyon-átjátszás és tízmilliárdos balos ingatlanbiznisz
  • Bármerre is nézünk a térképen, gigantikus ingatlanmutyikat láthatunk a balos önkormányzatokban.

Érdekes előterjesztésre bukkant a Pécs Aktuál az önkormányzat honlapján.

A nagyívű terv szerint vagy így, vagy úgy, de IGEN NAGYOT KASZÁLHAT A PUCH LÁSZLÓ MSZP-S ERŐS EMBER ÉRDEKKÖRÉBE SOROLT EGYIK CÉG, AMELY JELENLEG A VOLT MANDULÁS KEMPING TERÜLETÉNEK A TULAJDONOSA.

A városházi terv szerint ugyanis az önkormányzat megvásárolná nettó 795 millió forint + ÁFA összegért a területet, vagy ha ez nem sikerül, akkor elcserélné a Bőrklinika lényegesen nagyobb és értékesebb telkével a mecseki kempinget.

Eközben a Bőrklinika tömbjén módosítanák az építési szabályzatot is, hogy hatalmas – akár 13 méteres – épületeket lehessen oda felhúzni. Ha a módosítások életbe lépnek, akkor szakértők szerint NAGYJÁBÓL 30-40 MILLIÁRDOS BIZNISZ LEHET KILÁTÁSBAN, 32 EZER NÉGYZETMÉTERNYI INGATLANNAL.

Az egész ingatlaneladást, vagy inkább ami valószínűbb: ingatlanátadást becsomagolták egy igen jól hangzó ötlethalmazba, aminek a Megújuló Mecsek Program fantázianevet találták ki.

A pécsi belvárosban – a Kodály Zoltán úton – található volt Bőrklinika tömbjét egy szakértő 995,5 millió forint + ÁFA összegre értékelte fel. Ezen az összegen indítana liciteljárást az önkormányzat. Ha sikerülne eladni, akkor a pénzből megvásárolnák a Mandulás kempinget, a maradékot pedig félretennék adósságtörlesztésre.

Ha azonban nem lesz vevő a Bőrklinikára, akkor elcserélik azt a Mandulás kertre

Most jön azonban még csak az igazi csavar: arra is van terv ugyanis, ha senki nem akarná megvásárolni a piacról a Bőrklinika tömbjét. Ez esetben – szól a dokumentum – ELCSERÉLNÉK AZT A MECSEKOLDAL ÉRTÉKES TELKÉNEK TARTOTT MANDULÁS KEMPINGRE. VAGYIS IGEN JUTÁNYOSNAK TŰNŐ ÁRON ELADNÁK AZ EGYETEMHEZ KÖZELI, KÉT HEKTÁROS TERÜLETEN LÉVŐ BŐRKLINIKA EGÉSZÉT A PUCH LÁSZLÓ ÉRDEKKÖRÉBE SOROLT CÉGNEK.

Az előterjesztés ezt így írja le: "Amennyiben az elektronikus árverés eredménytelenül zárulna le, a Mandulás kemping tulajdonosával csereszerződés kerülne aláírásra az értékkülönbözet – értékbecslő és igazságügyi szakértő szerint – 200 millió Ft összeget meghaladó értékben pedig megfizetné az Önkormányzat részére, amely a visszafizetési számlára folyna be". A dokumentumban kiemeli a városvezetés, hogy CSERE ESETÉN NEM KELL VERSENYEZTETNI SEM.

A keddi közgyűlésen a baloldali többség megszavazta az önkormányzat előterjesztését.

Az előző, fideszes vezetés hiába nehezítette meg a terület átminősítését és szigorította meg a Mandulásra vonatkozó építési szabályzatot, idén tavasszal egyszer már bepróbálkozott az az üzleti kör, amely egyértelműen az MSZP-hez, és azon belül is Puch Lászlóhoz köthető. Akkor elsősorban Kővári János, az Összefogás Pécsért Egyesület vezetője torpedózta meg az akciót, kezdett aláírásgyűjtésbe is, majd csatlakozott hozzá a Momentum, illetve a Fidesz is, végül már a Párbeszéd is szót emelt a Mandulás tervezett lakóparkosítás ellen.

Ezt az ellenállást látva tavaszal Pécs polgármestere is bejelentette, hogy mégsem épül lakópark a Mandulásban. Viszont ekkor még az előválasztás előtt volt a baloldal, senkinek nem hiányzott a balhé.

Most azonban ugyanennek az üzleti körnek egy lényegesen kedvezőbb lehetősége nyílik meg: MINDENKÉPPEN PÉNZHEZ JUTNAK UGYANIS, HA VÉGIG TUD MENNI A VÁROSVEZETÉS TERVE.

VAGY KÖZEL NETTÓ 800 MILLIÓ FORINTHOZ, VAGY EGY IGEN KEDVEZŐ BEFEKTETÉSSEL AKÁR 30-40 MILLÁRDHOZ IS. Akár ennyi pénz is befolyhat ugyanis abból a lakóparkból, amely nagyjából 3200 négyzetméteres is lehet az egykori Bőrklinika több mint 2 hektáros ingatlanegyüttesén, a Kodály Zoltán úton.

Ez a tömb kerülhet ugyanis a Puch-érdekeltségbe tartozó céghez egy cserével. Az Építési Szabályzatot pedig úgy módosítaná az önkormányzat, hogy akár 13 méter magas – négyemeletes – épületeket, lakóparkot is fel lehetne húzni ott.

Az önkormányzat ugyanis felbecsültette a Mandulás kemping területét. Az ingatlanforgalmi szakértő szerint az nettó 795 milliót ér, plusz ÁFA.

SCHMIDT JÓZSEF PEDIG HASONLÓ NAGYSÁGRENDRE BECSÜLTE FEL A HATALMAS, BELVÁROSI INGATLANTÖMBÖT, MINT A MECSEKI MANDULÁST: NETTÓ 995,5 MILLIÓ FORINTRA.

AZ ÖNKORMÁNYZAT PEDIG AHOGYAN AZ AZ ELŐTERJESZTÉSBŐL IS LÁTSZIK, ARRA KÉSZÜL, HOGY HA NEM TUDJA LICITEN ELADNI JÖVŐ MÁRCIUSIG A BŐRKLINIKA TÖMBJÉT, AKKOR AZT ELCSERÉLIK A MANDULÁS KEMPINGRE AZ MSZP-KÖZELI CÉGGEL.

Címkék:

Ajánljuk figyelmedbe:

Biznisz 2021-09-06 | 12:24
Végre: árcsökkenés jöhet az építőanyagok piacán

Végre: árcsökkenés jöhet az építőanyagok piacán

  • "Újabban átlagosan 10-15 százalékkal olcsóbban juthatnak a legtöbb építési termék előállításához szükséges fához, műanyaghoz és acélhoz az építőanyag-gyártók, ami máris, de legkésőbb néhány hét múlva megmutatkozhat a végtermékek fogyasztói árának csökkenésében is" – mondta a Világgazdaságnak Tibor Dávid.
Biznisz 2021-05-11 | 16:00
A korábban jelzettnél is drágábban vásárolhat Pfizer vakcinákat az Európai Bizottság 2021 decembere és 2023 között

A korábban jelzettnél is drágábban vásárolhat Pfizer vakcinákat az Európai Bizottság 2021 decembere és 2023 között

  • A BENNFENTES is írt korábban arról, hogy micsoda bombaüzlet a vakcináció.
  • Míg 2020 végétől 2021 nyaráig 12,5 eurós áron szállított a Pfizer Európába, a következő években majdnem duplázódhat az ár.
  • Bojko Boriszov bolgár kormányfő áprilisban kiszivárogtatta, hogy az addigi 12,5 eurós ár helyett 20,5 eurórért szállít majd a Pfizer.
  • Az ár a Welt.de által megszerzett szerződéstervezet szerint azóta tovább emelkedett, 23,2 euróra adagonként.
  • Rettenetesen sok pénzről így van szó: a Bizottság 900 millió adagot kötne le ezen az áron, és opcionálisan további 900 milliót, ahogyan korábban is tervezték.
  • 1,8 milliárd adag Pfizer-vakcina ezen az áron forintra átszámítva 15 ezer milliárd forint, közel háromszor annyi, mint a Magyarországnak járó Helyreállítási alap teljes összege.
  • A BENNFENTES is megírta korábban, hogy az elmúlt években veszteséges BioNTech vállalat a 2020-as negyedévre hatalmas, 406 milliárd forintos profitot jelentett.
  • A vakcinabeszerzés érdekessége, hogy az Egyesült Államok kormánya azt javasolja, függesszék fel az oltóanyagok szabadalmait a teljes világ számára, hogy így a szegényebb országok is gyárthassanak maguknak oltóanyagot.
  • Ezt Németország, Bill Gates, és általában a nagy gyógyszeripari vállalatok ellenzik.
  • Ha ez mégis megtörténik amerikai nyomásra, de közben az Európai Bizottság ezen az áron szerződik le a Pfizerrel, akkor óriási pénzeket éget el Európa teljesen feleslegesen.
Biznisz 2021-11-09 | 12:22
A Hajdú-Bét csődjében érintett az a Gansperger, aki Anonymus videójának hangfelvételén hallható

A Hajdú-Bét csődjében érintett az a Gansperger, aki Anonymus videójának hangfelvételén hallható

  • A videóban arról beszél Gansperger Gyula, hogyan szerzett meg egy ingatlant a fővárosi vagyonkezelőtől Berki Zsolt közbenjárásával.
  • A Wallis egykori csúcsmenedzsere Bajnai Gordon évtizedes bizalmasa.
  • Bajnai egy videóban korábban elmondta, Karácsonyt tartja a legalkalmasabb jelöltnek az ellenzéki miniszterelnök-jelölti választáson.
  • Karácsony szerepe a videón csak annyi volt, hogy lelkesen bólogatott, ahogyan Bajnai őt ajánlotta a választók figyelmébe.
Biznisz 2021-09-25 | 13:33
Az újraindítás működik: 7-7,5 százalékos növekedés, jobb adósságbesorolás

Az újraindítás működik: 7-7,5 százalékos növekedés, jobb adósságbesorolás

  • Miközben az ellenzék szerint az ország teljesen tönkrement, a számok mást mutatnak.
  • 4,7 millió fő a foglalkoztatottak száma, ez a rendszerváltás óta a legmagasabb adat.
  • A 27 EU-tagállam közül mindössze 9 van, mely elérte a válság előtti gazdasági teljesítményt.
  • Ezek egyike Magyarország.
  • A Varga Mihály vezette Pénzügyminisztérium 7-7,5 százalékos gazdasági növekedést vár erre az évre.
  • A 2021-2022 évek során a gazdasági újraindítási tervben 13 ezer milliárd forint szolgálja a vállalkozásokat és a családokat.
  • A Moody's hitelminősítő intézet pedig pénteken este kedvezőbb adósságbesorolási helyezést ítélt meg Magyarországnak, vagyis a hitelminősítő elismeri a magyar gazdaság teljesítményét.
  • Varga Mihály szerint ez erős és fontos visszajelzés.
Biznisz 2021-11-30 | 11:31
Miközben a foglalkoztatottság is nőtt, az átlagkeresetek is emelkedtek

Miközben a foglalkoztatottság is nőtt, az átlagkeresetek is emelkedtek

  • Közel 10 százalékkal emelkedtek a bérek az egy évvel ezelőtti szinthez képest.
Biznisz 2021-10-29 | 12:29
A nagy óbudai teniszmutyi - alig pár nappal korábban alakult a cég, majd azonnal bérlővé válhatott Óbudán

A nagy óbudai teniszmutyi - alig pár nappal korábban alakult a cég, majd azonnal bérlővé válhatott Óbudán

  • Gyanús szerződés, 100 fa kivágása, engedély nélküli építkezés, haveroknak jól fialó üzlet - csak egy újabb, szokásos gyurcsányista-baloldali üzletelés, most éppen Óbudán.
  • Az előző, fideszes önkormányzat megszerzett az államtól egy területet, hogy ott közösségi sport- és rekreációs központot építsen fel.
  • Aztán jött Kiss László és szoros szövetségese, Szabó Tímea, leseperték a kész terveket, és bérbe adták az értékes önkormányzati ingatlant, ahol teniszpályákat üzemeltet a bérlő vállalkozás.
  • Holott az állam és az önkormányzat között létrejött szerződés értelmében a területen csak vízi- és kerékpáros sportokhoz kapcsolódó tevékenységeket lehetne végezni.
  • Furcsa véletlen továbbá, hogy a bérlő cég épp a pályázat beadása előtti napokban alakult meg, vagyis mindenféle referencia nélkül adták nekik 15 évre bérbe az önkormányzati telket.
Biznisz 2021-08-25 | 12:58
Használt "grillsütők" 200 milliós áron - kiírta a használt villamosok közbeszerzését a BKV

Használt "grillsütők" 200 milliós áron - kiírta a használt villamosok közbeszerzését a BKV

  • A frakfurtiak áltak grillsütőnek becézett, 30 éves, használt villamosok beszerzését tervezi a Főváros.