A BENNFENTES megmutatja, mely telkek, lakások és ingatlanok eladásáról dönthet ma az óbudai baloldal

Kezdjük az egyik legértékesebb csemegékkel, a telkekkel! Rögtön az alábbi telekegyüttes a Bécsi út fölött található, lakövezetben. Összesen 6 800 négyzetméterről van szó.

Budapest III. 16844/3 hrsz. (Laborc köz)

Lakóövezetben, Óbuda hegyvidékén, Laborc közben található 2.708 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A telek erősen lejt a Bécsi út irányába (panorámás), a Laborc köznél minimális vízszintes területe van, a teljes telek befásodott, bozótos.

Területe: 2.708 m2
Irányár: 116.100.000,- Ft + ÁFA

Budapest III. 16844/4 hrsz. (Laborc köz)

Területe: 1.516 m2
Irányár: 65.000.000,- Ft + ÁFA

Budapest III. 16855 hrsz. (Laborc köz 7.)

Területe: 2.588 m2
Irányár: 107.600.000,- Ft + ÁFA

A következő telkek is felkapott helyen vannak, az óbudai Aranyhegyen.

Budapest III. 22007/3 hrsz. (Tarhos u. 85.)

Lakóövezetben, Aranyhegyen, Tarhos utcában található 1.064 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú, un. "nyeles" telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A telek teljes területén füves, fás, bokros.

Területe: 1064 m2
Irányár: 45.900.000,- Ft + ÁFA


A Tarhos utca 85. oldalnézetből.

Budapest III. 22327/4 hrsz. (Kőpor u. 24/b.)

Lakóövezetben, Aranyhegyen, Kőpor utcában található 1.502 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú, un. „nyeles” telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az döngölt földúton megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros, a talajszint a Jutas utca irányába enyhén lejt.

Területe: 1.502 m2
Irányár: 71.100.000,- Ft + ÁFA

Budapest III. 22327/5 hrsz. (Kőpor u. 24/a.)

Területe: 1.070 m2
Irányár: 61.300.000,- Ft + ÁFA

Budapest III. 22481/5 hrsz. (Pirkadat u. 18/a.)

Lakóövezetben, Aranyhegyen (Ürömhegy-Péterhegy), Pirkadat utcában található 1.504 m2 területű, un. "nyeles" telek. A telek beépíthető része téglalap alakú. Az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, arra az ivóvíz bevezetésre is került. Az ingatlan földúton közelíthető meg.

Területe: 1.504 m2
Irányár: 41.700.000,- Ft

Budapest III. 20655/186 hrsz. (Borsikafű u.)

Lakóövezetben, Csúcshegyen (Testvérhegy, Harsánylejtő), a Borsikafű utcában található 2.001 m2 területű, trapéz alakú telek. Az ingatlan a Borsikafű utcára rendelkezik közvetlen közterületi kapcsolattal. Az ingatlan előtti vagy a Csillagánizs utcában utcában minden közmű megtalálható. Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg. A telek enyhén keresztbe és hosszába is lejtős. A terület gondozott, füves, nem kerített. A telek beépíthetősége 35 %, 7,5 méteres épületmagassággal. Lakófunkció nem létesíthető, csak pl. kereskedelmi, szolgáltató, oktatási, szociális, kulturális, szállás, vendéglátás, sport.

Területe: 2.001 m2
Irányár: 104.811.024,- Ft + ÁFA

Budapest III. 21779 hrsz. (Bécsi út 569.)

Lakóövezetben, Aranyhegyen, Bécsi úton 295 m2 területű, részben közművesített, de csak vízmérővel rendelkező, téglalap alakú telek, az ingatlan előtt a gázszolgáltatás kivételével minden közmű megtalálható, az aszfaltos úton megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros. Az ingatlan részben kerített. A telken egy rossz műszaki állapotú tégla falazatú, teljesen lezárt, befalazott lakóépület található, melynek bruttó alapterülete kb. 85 m2.

Területe: 295 m2
Irányár: 21.200.000,- Ft

Budapest III. 64539 hrsz. (Kőbánya u. 73.)

Lakóövezetben, Békásmegyer-Ófaluban, a Kőbánya utcában található 488 m2 területű, téglalap alakú, hosszú, keskeny, elnyújtott telek. Az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, arra az ivóvíz szolgáltatás be van vezetve. Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg. A telek sík felszínű. A terület gondozatlan, szemetes, azon két vegyes falazatú, volt lakóépület található, állapotuk szerint bontandóak. Az ingatlanon egy db., 56 m2-es, 2 szobás, komfort nélküli bérlakás volt nyilvántartva.

Területe: 488 m2
Irányár:  24.700.000,- Ft

Budapest III. 65581/3 hrsz. (Pusztadombi u.)

Az ingatlan III. kerület, Óbuda Békásmegyer-Ófalu elnevezésű városrészében, az Ezüsthegyen, a Pusztadombi utca és a Meggy utca kereszteződésénél található, külterületen. Közterületi kapcsolata a Meggy utca felől, az Ezüsthegyre vezető útról biztosított. Az ingatlan bányakitermelés utáni feltöltött terület. A telek lezáratlan, jelenleg egyfajta kirándulóhelyként funkcionál, tetején egy nagyméretű kereszt található, nem hivatalos, de elterjedt elnevezése Kálváriadomb. Az ingatlan alakja szabálytalan, de terület nagyrésze téglalapot formáz. Az ingatlan közművekkel nem rendelkezik, de az ingatlan előtti utcák, szomszédos ingatlanokon minden közmű megtalálható. Az ingatlan szilárd burkolatú úton megközelíthető. Az ingatlan nem kerített, kivéve a szomszédok által az alsó (déli) telekhatárnál. Az ott kialakult kerítésvonal a jogi birtokhatárnak nem felel meg. Továbbá az ingatlan Meggy utcai felső végén az ingatlan egy része közterületként, kialakított aszfaltos útként funkcionál, tehát azon a részén nem lehet a jövőben sem birtokolni az ingatlant.

Területe: 12.895 m2
Irányár: 140.680.000,- Ft + ÁFA

ÉRTÉKESÍTÉSRE KIJELÖLT LAKÁSCÉLÚ INGATLANOK

1039 Budapest, Hatvany Lajos u. 14. III. 28., 65552/25/A/28 hrsz.

Minimális ajánlati ár: 27.700 000 Ft

1039 Budapest, Hollós Korvin Lajos u. 3. VII. 62., 62321/5/A/270 hrsz.

Irányár: 23 000 000 Ft

1039 Budapest, Hollós Korvin Lajos u. 4. III. 29., 62321/7/A/34 hrsz.

Irányár: 23 800 000 Ft

1039 Budapest, Hollós Korvin Lajos u. 4. V. 45., 62321/7/A/50 hrsz.

Irányár: 24 390 000 Ft

1039 Budapest, Jós u. 14. fsz. 1., 65552/20/A/192 hrsz.

Minimális ajánlati ár: 29 000 000 Ft

1039 Budapest, Juhász Gyula u. 8. X. 92., 65552/2/A/93 hrsz.

Minimális ajánlati ár: 20.600.000 Ft

1039 Budapest, Juhász Gyula u. 10. II. 16., 65552/1/A/16 hrsz.

Minimális ajánlati ár: 26.600.000 Ft

1039 Budapest, Kabar u. 2. I. 4/A., 64057/1/A/6 hrsz.

Minimális ajánlat ár: 24 700 000 Ft

1036 Budapest, Lajos u. 98. fsz. 2., 17802/2/A/3 hrsz.

Irányár: 20 020 000 Ft


1039 Budapest, Pablo Neruda u. 9. I. 6., 62321/8/A/44 hrsz.

Irányár: 32 800 000 Ft

1036 Budapest, Pacsirtamező u. 29. III. 2., 17783/0/A/41 hrsz.

Irányár: 22 750 000 Ft

1035 Budapest, Szentendrei út 13. X. 109., 18229/8/A/110 hrsz.

Irányár: 23.000 000 Ft

1039 Budapest, Szindbád u. 1. XIV. 146., 62321/72/A/146 hrsz.

Irányár: 17 200 000 Ft

1039 Budapest, Víziorgona u. 3. I. 5., 62321/61/A/8 hrsz.

Irányár: 23 930 000 Ft


1039 Budapest, Zemplén Győző u. 6. III. 10., 62321/12/B/106 hrsz.

 Irányár: 25 870 000 Ft


1039 Budapest, Hunyadi u. 58-60. C. épület fsz. 1., 62976/0/C/1 hrsz.

Irányár: 14 900 000 Ft

ÉRTÉKESÍTÉSRE KIJELÖLT, DE NEM LAKÁS CÉLJÁRA SZOLGÁLÓ INGATLANOK

1032 Budapest, Ágoston u. 14. VI. 107., 16918/3/A/343 hrsz-ú műterem

Irányár: 12.500.000.- Ft (ÁFA mentes)

1039 Budapest, Hímző u. 1. földszint, 64057/12/A/60 hrsz-ú ingatlan-nyilvántartás szerint lakás, természetben funkcióját tekintve iroda

Irányár: 28.410.000.- Ft (ÁFA mentes)

1039 Budapest, Hunyadi u. 58-60. B. ép. pinceszint, 62976/0/B/1 hrsz-ú raktár

Irányár: 5.000.000.- Ft (ÁFA mentes)

1039 Budapest, Kabar u. 1. földszint, 64057/3/A/1 hrsz-ú üzlethelyiség

Irányár: 23.340.000.- Ft (ÁFA mentes)

1039 Budapest, Kabar u. 5. földszint, 64057/3/A/124 hrsz-ú egyéb helyiség

Irányár: 32.190.000.- Ft (ÁFA mentes)

1039 Budapest, Madzsar J. u. 33. pinceszint, 65552/46/A/91 hrsz-ú egyéb helyiség

Irányár: 3.450.000.- Ft (ÁFA mentes)

1035 Budapest, Verőfény u. 1. (Derű u. 2.) A.ép., 18135/12/A/2 hrsz-ú üzlethelyiség

Irányár: 16.600.000.- Ft (ÁFA mentes)

1039 Budapest, Viziorgona u. 4. földszint, 62321/3/A/102 hrsz-ú üzlethelyiség, alapterülete: 14 m2

Irányár: 8.270.000.- Ft (ÁFA mentes)

1033 Budapest, Zab u. 4., 18910/77/A/51 hrsz-ú iroda, alapterülete: 78 m2

Irányár: 36.530.000.- Ft (ÁFA mentes)